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不動産物件はインターネットで探す|優良不動産屋の見分け方

インテリア

空き家の管理会社とは

家を空けて遠方に引っ越す場合など、自分では空き家の管理が難しい場合には空き家の管理会社に委託依頼しましょう。換気や雨漏りの点検、有事の際の点検など、家を守るために必要なことをすべて行ってくれるので、安心して任せることができます。

不動産屋の選び方

積み木の街

不動産屋を利用したいと思ってもたくさんの不動産屋が存在しているので、どこを利用したら良いのか迷ってしまうでしょう。優良な不動産屋を見分けるためにはいくつかのポイントに気を付ける必要があります。
時々見かけますが、物件数ナンバーワンや、物件数最多と宣伝している不動産屋は避けましょう。不動産屋の物件情報は互いに共有しているものです。別の不動産屋が所有している物件であっても、紹介することは可能です。物件数が一番多いという評価自体不可能なので、物件数ナンバーワンをうたっているような不動産屋は利用しないほうがいいでしょう。
不動産屋の中には、仲介手数用無料と宣伝しているところもあります。不動産屋の収益といえば、仲介手数料です。仲介手数料を無料にしたら収益がなくなると思われるかもしれませんが、仲介料を半額や無料にしている不動産屋は、大家さんから広告料を貰っています。人気の低い物件を積極的に紹介することで広告料を貰っているために、仲介料をサービスすることができるのです。反対に、仲介手数料をサービスしてくれる不動産屋は広告料をたくさんもらっているということなので、本当に人気の高い物件は紹介してもらえず、選択の幅が狭まってしまうことになります。仲介料無料という言葉にひかれて選ぶと、後々生活に不便であることに気付くこともあるので、よく考えて利用しましょう。
自分のペースでゆっくり物件を検索したいという人には、インターネットがおすすめです。インターネットであれば掲載されている物件数も多いので、好きな時間にじっくりと住居を選ぶことができるでしょう。

メンズ

中古マンション投資

東京で中古マンションを経営する場合は、周辺の情報を集めましょう。立地の良い場所は空室リスクを避けることができます。中古マンションの物件を購入するためにローンの返済額を高くすると収入が途絶えた時に困るので、余裕をもって設定しましょう。

模型を虫眼鏡で見る人

マンション売却の流れ

マンションを売る場合は、マンションの本当の価値を知っている地元の不動産屋にお願いしましょう。複数の不動産に査定を依頼して、比較的高く評価してくれた自分と相性の良さそうな不動産屋を選びましょう。